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配资门户难简配资幸福庄园位于长沙芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处东南角

三湘都市报7月21日讯（全媒体记者卜岚通讯员孙乐）近日，国务院办公厅正式批复，2029年第十六届全国运动会将在湖南举办，这是全运会首次落户中部地区。对于湖南而言，无疑是迎来了一次全方位发展的重大契机。在此背景下，近日，位于奥体中心板块的长沙幸福庄园推出了98—175平方米毛坯准现房产品，均价仅“7字头”。

据介绍，幸福庄园位于长沙芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处东南角，是一个规划了居住人口约6万人的超级大盘。该项目由福中福集团开发建设，分多期推进。目前，一期、二期已于 2013 年交付使用，1934户业主已顺利入住。而正在开发建设的幸福庄园三期・御园，占地面积约158 亩，建筑面积约34万平方米。

2006年的长沙南城，还是一片待开发的处女地。当同行扎堆珠三角时，湖南旺福投资有限公司董事长倪福林带着深圳的开发经验回归湖南，在暮云片区开发了“幸福庄园”。

项目动工前，他先垫资4.6亿元修建了10公里长的芙蓉南路暮云段。开发幸福庄园项目的同时，还投资1亿多元修建政企合作的颐康路、淞园路、中福路，投资2个多亿建设好了与项目配套的白沙幸福幼儿园、湖南师大附中双语幸福小学、长沙市一中城南初级中学。

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“开发御园的时候，正处于行业低迷期，但我们仍然坚持建设了几所学校，并且做到了如期开学。看到孩子们能在家门口享受优质教育，我也从内心感到幸福，觉得每天凌晨5点到工地，晚上11点才休息都是值得的，是我为家乡教育事业发展尽的一份心力。”倪福林介绍。

他表示，长沙幸福庄园带动数十家企业入驻芙蓉南路两侧，促进区域财政收入的增长，“我认为在家乡投资，社会效益优先，商业回报的话，只要项目能持续运转，微利就满足了。我相信随着2029年的全运会在湖南召开，毗邻奥体中心的幸福庄园楼盘也将迎来新机遇。”

在益阳，他开发的益阳福中福商业中心成为当地品牌工程、形象工程与最繁华商业中心，日均客流量超万人次，带动 1200 余个就业岗位；投资开发的皇家湖生态旅游度假区，解决当地农民 150 余个就业岗位，年接待游客超 10 万人次，推动乡村旅游与现代农业融合发展。他在益阳投资做好了回报不及银行利息的心理准备，认为回报家乡是责任。

对于当前房地产市场，倪福林认为，目前全国房产供应量可满足30多亿人口居住，预计超70%房企将面临转型。因为行业暴利时代已结束，当前房子分配不均衡，未来随着城镇化推进将使更多农民和新市民进城，开发商需转变思路精细化运营，让不同群体各得其所。

来源：犇视频

发布于：湖南省

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